土地未开发多久收回

大家都在问查看更多

• 问土地多久能收回
  

  2009年9月26日，国务院最新发布的《关于集约用地的通知》（下称《通知》）对开发商囤地行为再出狠招，除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外，《通知》明确，国土资源部正在制定办法，将对闲置房地产用地征缴增值地价。 针对开发商，下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准，并指出将会很快对闲置土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。

• 问土地征收时未经村委会批准的，开发商应当收回土地还是收回承包土地
  

  答：可以经过原批准机关批准，无偿收回归村委会。《土地管理法》第三十七条规定：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

• 问开发商收回土地能办土地证吗
  

  开发商土地证被典质，仍然能够解决房屋证。在经济交往中,典质的房屋的现象是时常发生的。典质房是开发商为了获取更多的流动资本，将部分的物业典质给银行进行借贷的一类房屋，只要开发商撤销典质就能够解决产证了。如果需要借贷买下房屋，在借贷审批通过后，由开发商和银行将原来的典质撤消，再解决银行借贷典质。解决产权证的流程： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》； 3、拿测绘图； 4、领取相关文件； 5、交纳公共维修基金、契税； 6、提交申请手续； 7、按照限定时间领取房屋证。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,229人已观看

• 1'03
  土地确权多出的地收费

  5,284人已观看

• 1'12
  开荒地村里收回怎么补偿

  4,785人已观看

• 1'48
  土地租赁期限是多久

  2,202人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地未开发多久收回

  224人已浏览

• 
  土地未开发多久收回啊

  214人已浏览

• 
  土地未开发要多久才收回

  130人已浏览

• 
  土地开发多久能收回？

  195人已浏览