房产证上的房屋所有人姓名-法师兄

一、提交申请材料： 1、购房合同（收原件）； 2、购房发票（收原件）； 3、买方身份证或营业执照副本（法人资格证明）（验原件，收复印件）； 4、契税完税凭证（收原件）； 5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份； 6、其它所需证明材料。二、办理流程： 1、受理申请； 2、初审资料； 3、复审资料； 4、终审资料； 5、收费； 6、办理证书； 7、存档。三、办理时限： 1、受理：5个工作日； 2、初审：5个工作日； 3、复审：5个工作日； 4、终审：5个工作日； 5、办理证书：5个工作日； 6、存档：5个工作日。四、领取证书： 1、产权办证的各项缴费凭证（验原件）； 2、产权人有效身份证件（验原件）； 3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书（原件）、身份证（验原件）。根据《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》规定，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。经济适用住房登记以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，应当减半收取。但房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

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根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有法律规定或当事人另有约定，否则应视为夫妻共同财产。这些财产包括工资、...

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为了确保权益的合法性和权威性，相关部门通常仅认可房屋所有权证书上所列明的产权所有人姓名。若发现身份证及房产权属证明中的姓名存在差异，请务必及...

可以变更。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

住所所有权人姓名是房主r《中华人民共和国物权法》r第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。r第十五条r当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

虽是你母亲个人姓名，但隶属夫妻共有财产。一半归你父的，一半是遗产。遗产继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或不能提供继承所需手续的，向法院诉讼，根据法院作出的奏效法律文书解决过户。继承份额：有遗愿的，按有效遗愿，无遗愿的，由另一半、爸妈、娃儿继承。继承人可商量，不能商量的，通常平均分配，但与被继承人共有生活或尽了主要赡养义务的能多分。