不动产权证书是否可以作抵押

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• 问不动产权证书可以抵押贷款吗
  

  能。 不动产权证书是可以抵押贷款的，不过抵押贷款还有其他的贷款条件，如下所示： 1、有合法的身份。 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。 3、有合法有效的购房合同。 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。 5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。 6、能够提供贷款行认可的有效担保。 7、贷款行规定的其他条件。

• 问民法典中不动产权证是否可以抵押？
  

  可以，不过抵押贷款还需要满足以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

• 问民法典中不动产权证是否可以抵押
  

  可以，不过抵押贷款还需要满足以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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