强拆主体如何认定，强拆程序是怎样进行的?-法师兄

强制拆迁决定是由县级以上的行政部门做出的，因此强拆主体为县级以上的行政部门。进行强拆的前提条件必须是被拆迁人没有在限定期限内搬迁，并且没有申请行政复议或者行政诉讼或者是违法违章建筑。征收方可以向县级以上行政部门申请强制拆迁，申请通过后才能进行强拆。

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关于行政强制拆除的程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下： 1、城市规划区内违建行政强...

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强制程序如何进行：一、在政府作出责成决定后，管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。二、被拆迁...

政府部门在进行房屋拆迁时，被拆迁人与拆迁人之间协商不成或者被拆迁人经拆迁人告知被拆迁人和房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁，强拆的法律程序是怎么样的呢？ 1、政府作出拆迁决定，下达拆迁的明令时，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，与被拆迁人协商，尽量动员被拆迁人自行搬迁。 2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。 3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。 4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。 5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。 6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行，执行程序须合法。 (责任编辑：星辰花夏)

房屋强拆程序规定： (一)依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项： 1、履行义务的期限； 2、履行义务的方式； 3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式； 4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。”第三十六条“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。”第三十七条“经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项： (1)当事人的姓名或者名称、地址； (2)强制执行的理由和依据； (3)强制执行的方式和时间； (4)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限； (5)行政机关的名称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。”和第三十八条“催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定送达。(二)依据《城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”和“第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。(三)依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”和《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条“人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。(四)依据《土地管理法》第七十七条“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”和第八十三条“依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

强制拆迁有哪些手续？一、政府决定责任后，房屋拆迁管理部门应在15天前通知被拆迁人，认真宣传说明，尽量动员被拆迁人自己搬迁。二、被拆迁人在公告指定期限内未自动搬迁的，人员可以正式实施强制搬迁。三、强制拆迁时，必须组织街道事务所（居民委员会），拆迁公司的负责人到现场作为强制拆迁证明人，公证部门保全拆迁房屋及其房屋内的物品。实施强制拆迁时，被执行人必须出席。当然，如果不拒绝出席，就不会影响执行机构的执行。四、强制撤销房屋证据保全时，公证机关应通知撤销人员。如果不拒绝，公证员必须在记录中记载。公证员必须组织对所有物品进行逐一检查、检查、登记、分类图册。并记录上述活动的时间、地点，交给具有完全行为能力的两名在场者核对后，由公证员和在场者签署记录。被拆迁人拒签字的，公证员应在备案中注明。五、物品清点登记后，应运往指定处，交给被执行人接受。如果不能及时交给被拆迁人，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，并通知当事人在一定期限内收取物品。逾期未收到的，拆迁人应存款。六、强制执行腾出的房屋，由裁决机关领取。根据《裁决规程》的相关规定，实施强制拆迁时，不得采取恐吓、恐吓、停水、停电、停止供气、供热等违法手段。