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以下为大家解答买房贷款保证费怎么计算问题。 1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。 2、贷...
1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。2、担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*...
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1、计算担保费有两种情况。一是,一般抵押贷款的担保费按计算公式计算:贷款金额×担保费率×贷款年限,担保费率约为每年0.3‰至0.5‰。二是一些城市已经规定了计算房贷担保费率采用费率递减的方法。2、10年内(含10年)每年收取担保金额的1、5‰。每年收取担保金额的11-20‰。每年收取21至30年担保金额的0.5‰。总额为担保总额,不足500元的,按500元收取。其中,每户还需支付80元的担保费。三、借款人无论采用哪种方式,如公积金贷款或商业贷款,都需要支付该担保金。但担保费有多少,需要考虑个人还款能力和信用记录。银行一般会先审核借款人的信用记录,看借款人的贷款方式,根据实际情况看是否需要增加担保费。
1、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。 2、如果在10年以内的(包括10年)每年收取担保金额的1.5‰。11到20年的每年收取担保额的1.0‰。21到30年的每年收取担保额的0.5‰。金额加起来就是担保总额,若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。 3、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款,都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少,需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式,按照实际情况来看看是否需要追加担保费。
1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。2、担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。3、担保费可以退。
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