买房贷款保证费该怎样计算

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• 问怎样计算买房贷款利息
  

  总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

• 问银行贷款担保费计算怎样算
  

  1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。 2、进行银行贷款担保公司担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。 3、担保费可以退。

• 问在南京买房贷款担保费该怎么算
  

  南京购房贷款担保费的计算有 1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。2、贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：300000*0.4‰*（20-9）=1320元。

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