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第一、根据我国《民法典》的规定，婚后夫妻所得的财产一般属于夫妻共同财产，但夫妻双方可以通过签署婚内协议书的方式来约定，婚前婚后财产的归属。具...
离婚协议书中关于财产分配的内容，在办理完成离婚登记后生效，受法律保护。 离婚协议书在办理完离婚手续后才生效。离婚协议书在夫妻双方意思表示一致...
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《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第1条规定：夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，时应按约定处理。但规避法律的约定无效。因此，婚内财产分割协议只要不违反法律强制性规定，即是有效的，离婚时应按约定处理；但如果夫或妻一方对外负有债务，第三人不知道该约定的，该婚内财产分割协议对第三人没有约束力。如果有证据证明签订婚内财产分割协议时，存在欺诈、胁迫、乘人之危或其他情形的，该协议将导致无效。
1.一般而言，离婚协议书上写的房产分配是有效的。 2.首先，协议离婚时夫妻双方达成的财产分割协议有效。离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效；但是，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。 3.因此，夫妻双方达成的以离婚条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 4.其次，离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。 5.最后，夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋未变更登记到子女名下的，针对协议能否强制履行的问题，至今在法律上存有争议，当事人对此应慎重。
该协议由当事人双方协商一致的，符合法定条件，受法律保护。 根据相关法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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