宅基地的买卖是否有效

大家都在问查看更多

• 问宅基地买卖合同是否有效？
  

  法律禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，如果是同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效；城镇居民购买宅基地的买卖协议，违反法律的强制性规定，该买卖协议无效。

• 问宅基地买卖协议是否有效
  

  宅基地买卖协议是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，因此不能对其进行买卖交易，只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同，不能发生法律效力。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

• 问宅基地买卖法律是否有效?
  

  宅基地买卖是不合法的。宅基地属于集体所有，不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  宅基地买卖是否需要公证

  1,697人已观看

• 1'24
  宅基地买卖合同合法有效的吗

  1,924人已观看

• 1'09
  宅基地购买协议是否生效

  1,578人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,465人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地买卖是否有效

  140人已浏览

• 
  宅基地买卖合同是否有效

  97人已浏览

• 
  宅基地房屋买卖是否有效

  89人已浏览

• 
  宅基地买卖合同是否有效？

  140人已浏览