租房到期需要换房东吗

大家都在问查看更多

• 问租房合同到期房东要涨房租吗
  

  买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。

• 问房屋租赁到期房东换锁怎么办
  

  房屋租赁合同到期后，出租人换锁，双方就租赁问题发生纠纷的，救济方式有协商、申请仲裁、提起民事诉讼等。房屋租赁到期的房东可以换锁。如果他想续租，他可以和房东协商重新签订租赁合同。

• 问租房合同是要换房东吗？
  

  租赁期限内，换了房东，应该及时与新房东确认租赁合同。必要时可以签订补充协议。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  租房没到期房东违约怎么赔偿

  687人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,045人已观看

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  3,236人已观看

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,142人已观看

相关普法查看更多

• 
  房租没到期房东换锁违法吗

  839人已浏览

• 
  房子到期房东需要提醒租客吗

  295人已浏览

• 
  租房期间房东换锁

  254人已浏览

• 
  租赁合同到期换房东有效吗？

  166人已浏览