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首先您可以与他协议离婚,对孩子的抚养问题进行协商。协商不成,您可以起诉离婚,对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情...
民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)、工资、奖金 (二)、生产经营的收益 (三)、知识产权的收益 (四)...
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办理离婚析产登记的必备资料: 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证 2、房地产证(如有共有证的,包括共有证) 3、申请人的身份证明 4、房地产登记申请书 5、委托书。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证) 2、到交易中心办理转绘 3、到房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证。
二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
1、想保住你的房产很难。 2、你孩子的年龄不影响过户,因为对于他来说,这是纯收益的,法律允许。 3、你朋友贷款逾期,你是担保人,如无明确为一般担保,就为连带责任担保人,也就是说银行可以直接起诉你,要求还款,也可以起诉你朋友或者同时起诉你两人。这个过程中,银行可以提起诉前财产保全、诉中财产保全。 4、如你想保全房子,可以联系你朋友,与银行客户经理协商,申请延期还款,协商不成的,可以和你朋友想办法,再还一段时间的款。如要将风险降为最低,保障房屋赠与后不被撤销,当然这个期限比较长,保证过户后一年。 5、如想缩短这个期限,可以采取买卖的方式,到时适用善意取得,不会追你的房子。但你儿子未成年,这一点比较难,只能找其他你信任的成年亲朋帮忙,要防止因此和亲朋之间闹官司。
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