安置房可以办理房产证过户吗

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• 问安置房可以办理房产证吗
  

  这房子是可以办证的，因为原型是300户安置房，所以便宜，防止炒卖房产，5年内买卖会有高税。5年后就是正常买卖了。很多楼盘都延迟了的，可以要求开发商赔偿滞纳金，但是退房估计是不行了，只有拿来卖。小产权是不能买卖的，你看看好多网上二手房买卖，花香湖畔是可以买卖的，网上太多这样传的，到时候房子不好卖了，都是住户咱自己言论造成的哦。

• 问可以办理安置房房产证吗
  

  拆迁安置房是指政府出于城市建设和土地规划的需要，征收拆迁人的房屋，通过产权交换为拆迁人提供原住所或附近地区的房屋。安置房屋可以取得产权证书，但一般处理时间较长。政府安置房屋登记产权并取得房屋所有权证书的，可以进行上市交易，无房产证的卖方将无权处置房屋，也不能享受房子的好处，对于买房，不能有效避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，补缴土地出让金后，可成为商品房性质，上市买卖。但在具体实施过程中，要看当时地方政府手头的土地使用指标。有些安置房已经5年多了，但还是不能上市交易。这里需要注意的是，地方政府执行的不同，应当按照地方政府的规定执行。

• 问安置房可以办理房产证吗？
  

  房产证和交易可以在安置房满五年办理。安置房是政府在城市道路建设等公共设施建设项目中安置被拆迁居民的房屋，原户主房产证下来后办理交易转让手续。

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