房子自然增值和夫妻共同财产可否作为离婚

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• 问离婚时房子自然增值是否归夫妻共有？
  

  离婚时房子自然增值的部分不一定属于夫妻共同财产，要看房子本身是不是夫妻共同财产。如果房子本身是夫妻共同财产的，则自然增值的部分也属于夫妻共同财产；如果房子本身就是一方个人财产的，则自然增值部分也属于这一方的个人财产。

• 问离婚时房子自然增值是否归夫妻共有
  

  离婚时房子自然增值的部分不一定属于夫妻共同财产，要看房子本身是不是夫妻共同财产。如果房子本身是夫妻共同财产的，则自然增值的部分也属于夫妻共同财产；如果房子本身就是一方个人财产的，则自然增值部分也属于这一方的个人财产。

• 问夫妻一方婚前财产婚后孳息和自然增值是否是夫妻共同财
  

  不是夫妻共同财产。根据婚姻法司法解释三界定婚前个人财产在婚后产生收益归属的标准则是：只要是孳息或自然增值就属于个人财产，除此之外均属于夫妻共同财产。

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