拆迁后原址的房屋是否算遗产

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• 问房屋拆迁遗产税怎么算
  

  房屋还没有开始征收，只是有继承的相关规定。若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。《中华人民共和国》第三十三条继承遗产与清偿债务继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

• 问拆迁后公房算不算遗产
  

  公房不算遗产，但拆迁后取得的拆迁款，去世时仍在名下，就算遗产了。 这里要注意几个问题。 1、拆迁款中有多少属于。 公房拆迁的拆迁款，按居住人口补偿的，一般是按人口分，那份才算他的。另外，一般理解公房拆迁的拆迁款应该归全体共同居住人所有，其他共同居住人也会占一定份额。 2、去世前是否对拆迁款进行了处置？ 如果已经处置了，不在名下了，也不算遗产了。

• 问婚前拆迁用的房屋婚后拆迁是否算夫妻共同财产
  

  1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。 5、婚前拆迁的房屋属于一方婚前个人财产，另一方对房屋无任何贡献，则不分割，归一方个人所有。

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