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和普通房一样（农村的房屋只能本集体社区成员买卖过户），根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：...
进入新年，针对楼市的调控依旧严厉。去年12月21日，北京住建委在网站上挂出了《关于〈北京市存量房屋买卖合同〉及相关经纪服务合同示范文本公开征...
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自2015年3月31日起，最新调整后规定需要缴纳营业税及个人所得税，具体标准如下： 一、营业税： 1、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 2、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 二、个人所得税： 1、卖方夫妻名下不是唯一房产，按照1%缴纳 2、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
在北京市，存量房成交的所有税费都是由买方来承担的，其实不难想象按政策卖方交的税费他可以折合在房价里，回过头来“羊毛还是处在羊身上”，与其麻烦还不如直接判定。这里需要说明的是经济适用房和已购公房。纯经济适用房产生的网签价的10%的综合地价款也是由客户来承担的。已购公房中的优惠价公房是要业主补成成本价公房的，1560元*6%*建筑面积的“优”更“成”是需要业主来交的，因为业主一次性改成商品房首先当时政策有“原单位标准限制”而且享受单位物业和取暖报销，所以一般的公房都是只补成了成本价，但上市交易时需要买房补交1%的土地出让金也就是：1560元*1%*建筑面积！
南昌最新二手房：2室2厅2卫，100.5平米，8547元/平米，价格是85万3室2厅1卫，89.99平米，9365元/平米，价格是85万3室2厅2卫，98平米，9183元/平米，价格是90万大概情况就是这样，不过建议与其买二手房，不如租房子，虽然房子不是自己的，但是长期算下来，租房比较节约。价格来源网络
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