转让合同与房东有关系吗？

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• 问债权转让合同效力与债务人有关系吗
  

  债权转让效力与通知债务人有关。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的，应当通知债务人。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

• 问房租与转让费有哪些关系？
  

  转让费是指在租赁期内如果有人想盘下店就需向原经营者支付一定的费用 转让费主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的装修组成店里的硬件和软件设备一般是附送的 地理位置好店大装修好转让费就贵 转让费是建立在租赁期内的比如店铺还有半年租赁才到期在这之间转让店面可以得到转让费同时因为租赁期比较宽松转让费也较贵 如果租赁期只剩一个月转让费就会比较低一但过了租赁期店铺就被房东收回就无权收转让费了 好的店铺一经转让就有人抢转让费就越高差不多这些意思了 房租是指你租这个房子的租金，按照租期来计算

• 问与房东未签合同可以转让吗
  

  可以，但需要经过房东同意。根据规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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