离婚两限房具体规定?

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• 问我国法律规定的两限房资格具体是什么
  

  1、你不可以1个人提出申请，北京市规定两限房资格，1人申请的，要求年满30周岁； 2、如果你带父母申请就要计入父母的一切，如果不带就不计入，与户口是否在同一户口本上无关。 3、如果你是已婚，至少要带爱人一起申请，北京市规定，3人及以下家庭申请的，要求家庭年收入8.8万及以下，资产57万及以下，人均住房使用面积15平及以下

• 问离婚房产分割的具体规定
  

  1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿； 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额； 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

• 问一房两卖怎么办具体规定
  

  遇到一房两卖的情形，首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋；如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋；如果前两种情况都没有，就按照合同的先后顺序来确定最终购得房屋。

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