房屋是婚前财产过户需要哪些手续？

大家都在问查看更多

• 问房屋是婚前财产过户手续是什么
  

  目前房屋是婚前财产过户需要的手续很简单，主要是： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书。

• 问离婚后房产过户需要哪些手续，房产过户需要哪些手续
  

  其实夫妻离婚房产过户需要什么手续就是像一般二手房买卖的过程一样。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

• 问房屋过户是需要哪些手续
  

  房屋过户需要什么手续 房产过户所需资料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  婚前房产过户需要什么手续

  661人已观看

• 1'17
  离婚后过户房产需要哪些手续

  7,734人已观看

• 1'51
  继承的房屋过户需要哪些手续

  1,262人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,840人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前房产婚后过户需要哪些手续

  1,976人已浏览

• 
  房屋遗产过户需要哪些手续

  299人已浏览

• 
  遗产房屋过户需要哪些手续

  432人已浏览

• 
  房屋过户需要哪些手续

  160人已浏览