租房合同没有具体期限

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• 问买房合同中的房本没有约定具体的履行期限
  

  房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金.

• 问租房合同上没有具体面积怎么办
  

  租房合同上没有具体面积，但提供给房管局备案的产权证复印件可以说明出租房屋的面积。 现你父亲去世，他是否说没有售出的房屋可以用没有书面证明，也没有其他人知道此事，该事实无法证明。 现在对你不利的情况是，他将没有售出部分房屋进行装修并使用，你们是否知情，如果知情而没有制止，则对方可以认为当初出租时包括这一部分。 你父亲去世不属于不可抗力，原租赁合同继续有效，你解除合同的唯一理由是他没有按约定交纳房租，使合同目的无法实现。 租期支付时间应按合同约定，提前三十日支付，如果没有按约定时间支付，属于违约。

• 问签了租房合同没交钱这合同具体有效吗？
  

  没交钱的租房合同依然有效，当事人另有约定的除外。租房合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。

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