租房合同没有合同期限如何续签

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• 问租房合同到期后没有续签如何办？
  

  有关于租房合同到期后没有续签怎么办的回答如下房屋租赁合同合同到期，双方没有再签订合同，但实际上一方交租金，另一方提供住房，双方形成无固定终止期限的租赁合同，双方在租赁期，都可以随时提出终止租赁合同，但应当给对方一定的准备时间。

• 问租房合同到期后要续租合同，如何续签
  

  可以按原合同签订，只需修改合同期限；如果新签订的，依法构成无固定租赁期限的合同。租赁期满后，出租人未提出新条件的，承租人继续按原租赁合同支付租金并被其接受的，视为租赁关系的延续，是不定期的租赁关系。出租人没有正当理由的，不得终止。

• 问租房合同到期后没续签如何退
  

  租房合同到期后没有续签的，承租人可以直接退租，退租时应当保证租赁房屋没有损坏，此时可以要求房东退押金。如果没有直接退租继续使用租赁物的，房东对此也没有异议的，视为不定期租赁的续租。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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