被房产中介忽悠了，交了定金，能否退回。-法师兄

房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况： 1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。 3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至后，就编造种种理由致使交易不成。 4、阻止购房人仔细查看房屋质量。中介为了促成交易，赚取佣金，往往引领买方走马观花地查看房屋，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。 5、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景，比如该房屋是否将来要。中介方为了促成交易，进行隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。

答

视情况而定，“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，...

答

1、如果你说的属实，中介属于欺诈，应该退回；2、如果没有证据证明，你说的，也可以要回一部分，因为你们都有过错，你们应该知道自己的银行信用情况...

1、根据你介绍的情况，虽然中介的操作有瑕疵，但并未故意隐瞒已抵押的事实，因此合同应当是有效的。2、如果你想继续履行合同，又担心交易安全问题，可采取资金监管的方式，只是多了一道手续，需要交一些费用。3、如果你不想继续履行合同了，可以协商解除，协商不成的话，要看合同的具体约定，是否满足解除条件。去年我处理了几起类似的案件，各有各的情况，如果需要帮助，可以电话联系。

你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，你们的购房合同签订没有，何时交房，你们成立业主大会没有？由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

根据合同相对性，你只能向与你签合同的人主张权利，索要佣金。而且你合同中很多条款的效力存在争议，一定会得到法院的支持。本案中你怀疑实际买房人以他人名义与你订立合同，借机看房，获得房源后私自交易，以达到不给付佣金的目的。这在民法中是恶意串通损害他人利益的行为。只要你能有证据证明实际购房人和与你订立居间合同（中介合同）的人有恶意串通的行为，是可以向他们索要佣金的。不过取证难度较高。