夫妻在办理房产证时，是否需要双方到场？

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• 问夫妻双方不在同一城市，时需要双方必须到场吗
  

  如果是协议离婚，那么就必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续；如果是诉讼离婚，原告不出庭视为撤诉，被告不出庭法官会缺席审理，所以诉讼离婚中被告是可以不到场的。

• 问夫妻双方是否需要到场才能进行房屋过户？
  

  在房地产转让过程中,原始所有者及其配偶必须亲自到场,因为双方当事人均应参与其中。房地产买卖是双方自愿达成共识的交易活动,但在转让过程中,双方需要共同到场办理相关手续,以确保交易顺利完成。这表明,相关交易过程是经过各方慎重考虑并达成共识后才决定执行的。在某些特定地区,在完成过户手续后,还需要双方当事人以及房地产机构代理人共同拍摄照片备存档。 如果只有夫妻中的一方单独转让财产,这是完全不可行的。

• 问是夫妻双方名字,需要双方都在场吗
  

  需要不动产共同所有权人签字并提供有效身份证件，否则视为商业欺诈不可以房产证上是夫妻双方的名字：房产系夫妻双方共同拥有的财产，因此未经任何一方同意，另一方无权进行抵押、质押等信用担保，更无权处置不动产所有权，况且银行在贷款人申请担保时，其中一方可以不经另一方的同意就去担保别人贷款吗

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