国有土地出让权怎样拍卖?

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• 问国有土地使用权的拍卖，可以出让吗
  

  拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰，政府也可获得最高收益，较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地，特别是大中城市的黄金地段。

• 问国有土地使用权拍卖要挂牌出让吗
  

  土地拍卖适用范围如下： 1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地; 2、原经批准划拨或出让，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地; 3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地; 4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让。

• 问招标拍卖挂牌出让国有土地使用权是怎样规定
  

  根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 第九条招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容： （一）出让人的名称和地址； （二）出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求； （三）投标人、竞买人的资格要求以及申请取得投标、竞买资格的办法； （四）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点和方式； （五）招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等； （六）确定中标人、竞得人的标准和方法； （七）投标、竞买保证金； （八）其他需要公告的事项。

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