父母的房产赠与给母亲好拿吗

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• 问母亲过户房产与赠与房产哪个更好
  

  再次卖掉，买家有其他住房，免除营业税，需解决赠与公证，这个价格20%的个人所得税，需解决继承公证。印花税百般之五，评估费千分之六，需承受全部房价，交纳评估费千分之六，只需要交纳契税，赠与。买卖，过户交纳全部契税3%，交纳评估费千分之六买卖住房过户划算。以上税费全部按照品估价来计量和交纳。你继承或是赠与得到住房，免除个税；要看房主可否满五唯一，印花税费百般之五，（90平以下是1%，契税是3%），手续费几百元，手续费几百元，公证费2%。继承，公证费2%，过户交纳手续费几百元，减去解决赠与或是继承的花费，是的话

• 问父母的赠与可以拿回吗
  

  无因赠与是不能收回的，如果是附条件的赠与，只要受赠与的一方没有履行赠与时设定的条件的，父母的赠与是可以收回的。例如设定条件为赡养赠与，而子女没有对父母进行赡养的，父母是可以收回赠与的。

• 问父母赠与房产给我, 不经其他亲属可以吗
  

  如您所述，如房子在您父母婚前赠与给你父亲您的房子无需得到您奶奶和您母亲的同意，你姑姑和叔叔已无继承权；如该房子在您父母婚后赠与给您父亲并且没有明确只赠与给您父亲的，则该房子属于您父母的夫妻共同财产，您必须得到您母亲对她那一部分财产的同意，无须得到奶奶的同意，得到权利人的同意后，即可公证后办理过户手续。

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