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买新房时,一定要看开发商是否无证齐全,是否拿到了预售许可证,如果未拿到预售许可证就开始卖房,那么我劝你还是尽量不要买,因为这样本身就是违规操...
一、买房时怎样防止一房多卖《房屋登记办法》第六十七条:有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权...
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要想预防不买到一房多卖的房子,需要确定二手房没有一房多售,也是先确认五证齐全,到当地房管局确定这套房子房主是卖房给你的人,确认房主没有把房子做过抵押。
对房屋进行产权调查。在买房之前,购房者应该先对该房屋进行产权调查。在房屋交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人、房屋的建筑面积、房屋的位置等等。如果发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时,购房者要注意了,卖房者有可能就是一房二卖。
一、购房者要确保业主已经签收定金通常情况下,在房屋中介处相中了房屋后,购房者会被要求签订一份定金合同,并收取定金,以确保业主不会将房屋转卖给他人。二、购房者要调查所购房屋产权,三、购房者还需要注意,在交易中心登记后再向业主支付首付款。
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