哪些情形下可以申请退房-法师兄

购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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购房者可以申请退房：逾期交付超过一定期限的；房屋质量不符合约定的标准，不能修复或修复后仍不能达到约定的质量标准；开发商的过错不能取得房屋所有...

答

可以退房的情况如下：1。购房合同无效，导致退房。2、购房合同依法撤销，导致退房。3、套房误差导致退房。4、面积误差导致退房。5、规划设计变更...

在刑事诉讼活动过程中，参与诉讼活动的当事人(即被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人)及其法定代理人发现负责本案的审判人员、检察人员、侦查人员以及翻译人员、鉴定人员、书记员存在应当回避的情形而没有自行回避的时候，可以依法向有关机关申请上述六种人员不得参与本案的诉讼活动。

《行政复议法》规定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收违法财产、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销许可证、行政拘留等行政处罚决定不服的；（二）行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；（三）行政机关作出的有关许可证、许可证、资质证书、资质证书等证书变更、中止或者撤销的决定不服的；（四）行政机关作出的确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的决定不服的；（五）政机关侵犯合法经营自主权的；（六）认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；（七）认为行政机关非法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（八）认为符合法定条件的，申请行政机关颁发许可证、许可证、资格证、资格证书等证书，或者申请行政机关审批，侵犯其合法权益的；行政机关未依法办理相关事项登记的；（九）申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关未依法履行的；（十）申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关未依法发放的；（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收违法财产、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销许可证、行政拘留等行政处罚决定不服的。（二）决定不服行政机关限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施的。（三）行政机关作出的许可证、执照、资质证书、资格证书等证书变更、中止、撤销决定不服的。（四）对确认土地、矿藏、水流、森林、山脉、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的决定不服的。（五）认为行政机关侵犯合法经营自主权的。（六）认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的。（七）认为行政机关非法集资、征收财产、摊派费用或者非法要求履行其他义务的。（八）认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证书、资格证书等证书，或者申请行政机关审批登记有关事项，行政机关未依法办理的。（九）行政机关未依法履行保护人身权利、财产权利和受教育权利的法定职责的。（十）申请行政机关依法支付抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关未依法支付的。（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。