洛阳中介过户流程有哪些-法师兄

过户要到房管局，需要交纳契税（140平以下房款的1.5%，140以上房款的4%）、印花税（加上其他一些税费大约几百块钱）如果房屋购买时间不到五年还要交营业税（房款的2%）个人所得税（房屋现在的估价减去你以前买时的价钱，也就是你所赚钱的20%）。如果你能找一好中介或者认识评估公司的人可以把房价估低点最少应该能省1/3的税。当然你卖给别人一定比估价高得多。大约两个星期就能拿到新的房产证。

答

继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书所交税费有: 1.手续费 2.印花税 3....

答

必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明： (1)户口证明; (2)居民身份证; (3)所在单位...

通过中介买二手房有以下流程： 1、买方咨询； 2、签合同； 3、办理过户； 4、立契； 5、缴纳税费； 6、办理产权转移过户手续； 7、银行贷款； 8、打余款完成交易。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。

1、看房买房人通过房产中介寻找房源，看房屋面积，户型，地段。 2、咨询买房人向买房人进行咨询，了解所购二手房屋的整体现状和产权状况，并查看业主的身份证明，房屋所有权证等合法证书。 3、签合同双方签订二手商品房买卖合同。 4、办理过户交易手续双方向房地产交易管理部门提出过户申请，管理部门审查所有提供的证件后，对符合条件的房屋准许办理过户手续。 5、立契房地产管理部门逐级申报，审核批准二手房的整体现状和购买对象后，即可办理立契手续。 6、缴纳税费 7、双方完成产权变更登记，购房者领取新的房屋产权证。 8、银行贷款银行审核购房者的资信状况，并对二手房进行评估，批准贷款额度并放款。 9、交房，付尾款

洛阳市经济适用房过户的条件主要有：对于已经住满5年的经济适用房,业主可以参照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。参照市场价格出售已购经济适用住房的,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意,尤其是经济适用房过户的业主要特别注意,如果按市场价格出售经济适用住房后,不能再行购买经济适用住房或者其他保障性质的住房。对于未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。至于经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口,主要看当地有无这个政策。