通过中介买二手房有哪些流程-法师兄

通过中介买二手房有哪些流程

2022-07-11

通过中介买二手房有以下流程： 1、买方咨询； 2、签合同； 3、办理过户； 4、立契； 5、缴纳税费； 6、办理产权转移过户手续； 7、银行贷款； 8、打余款完成交易。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。

相关问答

问通过中介买卖二手房的流程

答

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、...
问无中介买卖二手房流程有哪些

答

二手房交易流程图：买方咨询→登记→配对→看房→满意谈价→交定金→签定意向→签合同→办理按揭→打首付款→评估→验证→办理过户→物业交割→领证...

1、看房：买方看房。买卖双方初步谈判价格、支付方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的费用由买卖双方支付 2、检查文件：买卖双方持有房地产证明书原件或贷款合同原件到文件大厦国土部门检查文件 3、合同合同：买卖双方协商住房价格、预付款、首付款、资金监督、贷款申请时间、赎金费用、过户申请时间、税金支付方式、交房日期、租赁人情况、佣金支付时间和比例、违约责任、确定这些要点后，买卖双方与中介人签订三方合同或买卖双方签订合同，将上述内容写入合同，向中介公司支付预付款 4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 5、资金监督和贷款申请：买方向贷款银行的资金监督账户支付首付（一般是原贷款银行，交换其他银行需要更多费用），买方和保证公司与银行签订资金监督协议和相关文件（很多，不清楚，只是忙于签字），买方向银行提出贷款申请 6、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订深圳市房地产买卖合同（现售），递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。