房产判决书视同房产证吗-法师兄

我的回答是首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件，到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税。r其次是土地证过户，也要通过转让或赠于方式处理，到国土资源局办理如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：r（一）立项批准文件；r（二）国有土地使用证；r（三）建设工程规划许可证；r（四）竣工验收证明材料；r（五）公安部门出具的房屋门牌证明；r（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；r（七）其他有关证件、证明。r个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。r如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。r如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书（判决书）、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。其交易费用与契税，视同买卖。r如是继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。r如是离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告（法律文书未反映房地产价值的）、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税。

答

这个法院判决书等同于房产证吗，持有法院的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有： ①生效的法律文书及法院的协助执行通知书...

答

1.判决书是不能当房产证使用的. 2.有房子就应该得到赔偿.前提是拆迁公司的人愿意为了一份判决书出钱.而且没有人对这个赔偿提出异议. 3.不是以判决书来办理房产证.你首先要知道这套房子有没有办理房产证的资格.如果有.你在拿这你的判决书证明这套房子归你所有.然后在由房地局告诉你如何去办这个房子的房产证.所以你要先搞明白.这个房子能不能办理房产证.还有.你们的自建房.还要看土地使用权的具体情况.建议你还是去房地局问问..。

可以！而且判决书很多时候比房产证有用！关于判决书和房产证：判决书不能代表房产证，判决生效后你可以去法院开一个判决生效通知书和让法院出具一个协助执行通知书，房子没有房产证有法院判决书带上判决书和通知书去房管局办理过户判决书不能代表房产证，但是可以确认所有权的归属，对方可以根据判决书申请强制执行判决书不能代表房产证，但有确认物权的法律效力

持有法院的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有： ①生效的法律文书及法院的协助执行通知书； ②原产权人邓某的房产证和土地证； ③坐落证明； ④纳税证明； ⑤取得方身份证明及婚姻情况证明。如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。法院会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。《民事诉讼法》第二百五十一条规定：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。