村委会出具的宅基地证明是否具有法律效力？

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• 问村委开具的证明，具有法律效力吗
  

  有。法律上注重政府建立的宅基地档案，即便是复制宅基地底账也没有，这不是国家机密

• 问村委会宅基地证明法律效力,法律怎么规定的
  

  村委会宅基地证明有法律效力，可以证明某一事实，但是要结合其他证据来使用。若该宅基地证明经过乡人民政府审批核准，且持有该证明的所有人为集体成员，该证明就具有法律效力。反之则不具有法律效力。

• 问村委会开具的房产过户证明是否有法律效力
  

  农村的房屋一般没有房产证，只有宅基证，即集体土地建设用地使用证，买卖房屋的，双方须去区县国土局办理权属变更登记手续，把宅基证由原宅基地使用权人（卖房人）变更为现使用权人（买房人）；应注意：农村房屋买卖，只限于同一集体经济组织成员之间，即买卖双方户口须均是同一村委会，是否同一村民组并不关键，特别是城镇户口居民不能购买农村居民的房屋，这是无效的，不受法律保护。

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