村委会宅基地证明法律效力,法律怎么规定的-法师兄

村委会宅基地证明法律效力,法律怎么规定的

2023-01-28

村委会宅基地证明有法律效力，可以证明某一事实，但是要结合其他证据来使用。若该宅基地证明经过乡人民政府审批核准，且持有该证明的所有人为集体成员，该证明就具有法律效力。反之则不具有法律效力。

相关问答

问村委会的宅基地证明是否有法律效力

答

村委会宅基地证明是有法律效力的，但是法院也会根据其他相关的证据来适用此证明。若所需证明的成员是本集体居民，村委会证明是主要依据。但若是非本集...
问村委会证明有法律效力吗

答

村委会证明如果内容与实际情况属实则具有法律效力，村民委员会出具的反映其职责范围内客观情况的证明，可以认定为公文书证并予以采信。如与事实不符则...

农村宅基地房屋买卖是否有效，取决于实际情况。农村宅基地房屋买卖的有效性必须满足以下四个条件：1。购房者主体资格合法。农村房屋所依赖的宅基地属于农村集体成员，所以购房者必须是村民的集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。二、销售人员主体资格合格。卖方必须有权占有、使用、收益和处分其全部财产。三、购房者应符合申请宅基地的条件。农村村民只能有一个宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。四、买卖经村民委员会批准。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同只对当事人有法律约束力，法律另有规定的除外。辟谣问：宅基地房屋不能抵押吗？根据《中共中央办公厅关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的通知》（中办发〔2014〕71号），规范推进农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》和《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院暂时调整实施北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域相关法律法规的决定》，国家决定开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，进一步深化农村金融改革创新，有效盘活农村资源、资金和资产，为稳步推进农村土地制度改革提供经验和模式。问：宅基地房屋可以拍卖吗？答：原则上不行。宅基地上的房屋通常是当事人唯一的房屋。根据《最高人民法院关于查封、扣押、冻结人民法院民事执行财产的规定》第六条，人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活所需的住房，但不得拍卖、出售或者还债。第七条人民法院根据申请执行人的申请，在保证被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的住房和普通生活必需品后，可以执行超出被执行人及其扶养家属生活必需的房屋和生活用品。根据最高法院的解释，被执行人只能拥有唯一的房屋，属于被执行人及其扶养家属生活所必需的房屋的，法院可以查封，但不会拍卖。因此说宅基地原则上是不能拍卖的。