共同继承房产应该如何办理-法师兄

如果有多个继承人的，那么对于房产，继承人之间如何继承分配的问题，这要看两种情况： 1、如果是法定继承，也就是没有遗嘱的情况下，那么所有的继承人，可以协商继承分配方案，达成一致意见后，共同去公证处，办继承权公证，然后到房屋管理部门办理过户手续。如果是有遗嘱的，而且有多人继承，也是先到公证处办理继承权公证。 2、如果是与其他继承人对继承或者遗嘱本身有争议，导致无法办理继承权公证的，那只能到法院诉讼。各自提供对自己的有利的证据材料，由法院根据继承中的相关规定，以及当事人的意见，来确定遗产的分配方案，出具判决书或者调解书。最后，再由相关当事人持生效的法律文书到房管局办理房屋的过户登记手续。

根据《民法典》第1132条规定：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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我理解的意思应当是，如果有多个继承人的，那么对于房产，继承人之间如何继承分配的问题，这要看两种情况，如果是，也就是没有的情况下，那么所有的继...

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在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。例如两个无特殊关系的人共同出资购买一辆车，即出资人可按照...

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理； 2、7个（有些地方时间可能长些）工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：每平方1元和登记费80元，之后持回执到房管部门领取房权证。

如何办理房产继承一、继承房产，应当持公证机关出具的“书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“权公证书”或“接受公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。三、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。四、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。五、办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。六、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。七、公证机关办理房产公证事项，应当先与房产所在地的房地产管理机关联系，了解当地房产管理的具体规定和公证事项涉及的房产情况，根据有关法律和当地房产政策出具公证书。房地产管理机关应当积极向公证机关介绍情况，给予支持和配合。

我理解的意思应当是，如果有多个继承人的，那么对于房产，继承人之间如何继承分配的问题，这要看两种情况，如果是，也就是没有的情况下，那么所有的继承人，可以协商继承分配方案，达成一致意见后，共同去处，办继承权公证，然后到房屋管理部门办理过户手续。如果是有遗嘱的，而且有多人继承，也是先到公证处办理继承权公证。如果是与其他继承人对继承或者遗嘱本身有争议，导致无法办理继承权公证的，那只能到诉讼。各自提供对自己的有利的证据材料，由法院根据继承中的相关规定，以及当事人的意见，来确定遗产的分配方案，出具判决书或者调解书。最后，再由相关当事人持生效的法律文书到房管局办理房屋的过户登记手续。