出租人解除合同可以起诉吗

大家都在问查看更多

• 问出租人可以单方解除合同吗
  

  承租人或者出租人解除房屋租赁合同的方式有： 第一种是约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。 这种解除要以合同中有解除权条件的约定为前提。这实际上是意思自治原则在合同解除问题上的另一种体现。应该说这三种解除中第一种不是真正的合同解除权的行使导致的，后两种情况下的解除才能被称为真正的解除，其解除权属于形成权。 第二种是法定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当法定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。

• 问出租人是否可以解除出租合同
  

  出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的，主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月的情形。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

• 问出租人可以解除融资租赁合同吗
  

  有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同： （一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同； （二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物； （三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  单方承租人可以解除合同吗

  619人已观看

• 0'52
  不付租金甲方可以解除合同吗

  2,090人已观看

• 1'05
  不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

  3,569人已观看

• 1'02
  包租公司违约房东可以解除合同吗

  2,212人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租人可以解除合同吗

  103人已浏览

• 
  出租人直接向法院起诉可以解除合同吗?

  83人已浏览

• 
  出租人可以直接向法院起诉解除合同吗

  157人已浏览

• 
  出租人可以单方解除合同吗

  116人已浏览