卖房合同被诈骗如何赔偿？

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• 问房地产买卖合同欺诈如何赔偿
  

  根据《房屋买卖合同司法解释》第九条，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之 一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问合同诈骗如何主张赔偿
  

  涉及合同诈骗，直接提起诉讼主张赔偿，涉及金额是多少？是否签订合同？

• 问合同诈骗罪该如何赔偿
  

  首先，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是在合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。其次，根据《中华人民共和国》第224条的规定：以非法占有为目的，在签订、履行合同过·程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。综合以上两点，如果能够将赃款退还给受害人，或者如果赃款已经被挥霍，但是能够积极筹款赔偿受害人，并且能够与受害人达成谅解的，可以适当减轻或者从轻处罚。

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