办理继承公证怎么办理

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• 问怎么办理继承公证？
  

  一、所需材料 房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下: (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理); (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证; (3)继承人的相关身份证件。 如依据法定继承办理公证，则还需要： (1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。 (2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。 在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。 需要注意的特殊情况有：(1)在房屋产权方面，如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;(2)办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人，则需提交监护人的身份证件;(3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。 办理房屋继承时需要交的费用有哪些? 办理房屋继承，房屋本身的费用不用支付，但还需要交办理手续费其中包括 (1)交易手续费：1元/平方米; (2)登记费：80元/套(住宅); (3)房屋所有权证工本费：一本免费(每增加一本收10元); (4)印花税：5元/本 提交所需材料和交纳费用之后，继承人就可以领取新的房产证了。领证时需本人到场，否则需要提交委托书。 在房地产管理部门办理完上述手续，完成房屋产权转移登记后，继承人可以将房屋进行上市交易。

• 问怎么办理继承公证公证
  

  继承公证的办理方式：当事人向具有相应资质的公证机构提出继承公证申请。公证机构收到材料后，决定受理申请并依法进行审查。公证机构对符合要求的，出具公证书并将公证文书分类立卷，归档保存。

• 问继承公证怎么办理？
  

  继承人需要携带以下资料到公证处办理即可： ①继承人的死亡证明； ②被继承人房屋产权证明或其他凭证； ③被继承人生前所立遗嘱； ④死者所在单位或居委会所开具的法定继承人证明； ⑤继承人身份证。 其他情况： 经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

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