惠州买房需要社保吗-法师兄

不是必须要社保，可以提供纳税证明。非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。《惠州市人民政府办公室关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》一、严防投机炒作。新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年方可转让。二、加大商品住房有效供应。已达到预售条件的开发项目，须在30天内到价格主管部门申请价格监制，完成价格监制后15天内到房管部门申请预售许可，没有按时完成申报工作的，1年内不允许其申报价格监制和申报预售。对已取得预售许可捂盘惜售的，一经发现，将依法依规严肃处理。三、强化价格监制管理。价格主管部门要严格按照《惠州市发展和改革局惠州市房产管理局关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》（惠市发改价〔2016〕98号）及《关于明确惠城区仲恺高新区商品房价格申报监制有关工作的通知》（惠市发改价〔2016〕105号）要求，完善商品房价格监制管理制度，引导开发企业理性定价，防止楼盘以明显不合理的高低价差或选择明显不合理的参照楼盘申报监制逃避监管；自本通知施行之日起申报价格监制的楼盘不得以虚假装修、虚高装修等变相提高房价，否则将暂停项目的网签，责令停业整顿。四、加强网签管理工作。新建商品房和二手房须纳入网签系统管理，严禁“一房多卖”，严厉打击“阴阳合同”等违法违规行为。加大二手房交易资金监管力度，确保资金安全。

答

适用范围凡同时符合以下条件的人员，适用本通知。（一）经原县以上劳动行政部门或有关行政部门下达计划指标招用，曾与我省国有企业、城镇集体企业建...

答

缴费基数：个人所在地上年度社会平均工资；缴纳比例：按照参保地规定执行（20％，12％记入统筹基金，8％记入个人账户）；缴费金额：缴费基数×缴...

现在买房需要提供社保证明的。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

答：广州买房社保要求1.广州户籍居民：夫妻及未成年子女所拥有的房产不超过2套;2.非广州户籍居民：①社保缴费36个月以上且无中断;②夫妻双方及未成年子女在广州没有任何房产。广州买房条件上述几个要求只是社保方面的要求，实际上在广州买房需要具备更多的条件：1、出具身份证或户口簿证明;2、外地户口需提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单(港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明);3、限购一套;4、能拿出房屋价值30%的钱来付首付;5、在广州没有任何房产;6、若是在广州之外的地区右方，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、信用良好，收入稳定，有还款能力。外地人如何在广州买房1、携带相关材料前往房管局提交购房申请，并开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核并确保购买者提交的材料，确认无误后确定买房资格并开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续。4、前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。5、交接房屋钥匙。