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惠州买房需要社保吗

2022-04-16 3,841人已浏览
  • 姜超律师

    姜超律师专职律师

    江苏法德东恒律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,952

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专业分析
根据法律的明文规定，并没有对买房需要交纳一定期限的社保做具体的规定。但是惠州当地的情况可能有所不同，国家规定是买房不是必须要社保，可以提供纳税证明，收入证明文件，申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁按揭房产，已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。因此在惠州买房是不需要社保的。
法律依据
《商品房买卖合同司法解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
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