房租扣除对房东影响有哪些

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• 问租房抵税对房东有什么影响
  

  房东方面租房抵税的影响是： 房东需要一并承担房产税、增值税、附加税等费用，变相的调整了房屋出租所带来的收入。房东借机威胁涨房租的，租客可以根据租赁合同条款的约定来主张自己的权利，也可以直接向税务部门进行举报。

• 问备案对房东的影响有哪些？
  

  规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，租赁备案对房东的影响有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。

• 问个税申报租房对房东有影响吗
  

  有，今后租客租房，将要求房东开具租金发票用于个税抵扣，这就意味着要求房东购票纳税。即便租客不要求房东为租金开票，为预防租客事后单方抵扣，导致房东被追溯税务责任，房东定租金时依然会预设需要开票的价位来规避税务风险。

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