房地产物业费怎么算的，最新的规定是什么

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• 问没办房产证需要交物业费吗，最新的规定是什么
  

  没办房产证未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，没办房产证但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。

• 问物业费多久不交算逾期，最新的规定是什么
  

  业主的物业费拒不缴纳，超过了合同签订时所约定的缴纳时限的，则属于逾期缴纳。根据我国《物业管理条例》的相关规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问未交房的业主要不要给物业费,最新的规定是什么
  

  未交房的业主不要给物业费。根据我国相关法律的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。已交房，业主未住的，也是需要缴纳相关物业费的。

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