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没办房产证需要交物业费吗,最新的规定是什么

2023-09-21
没办房产证未交房前业主不需要交纳物业费,应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳,没办房产证但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。

相关法规

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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