房屋购买合同找不到了怎么办

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• 问购房合同开发商找不到怎么办
  

  购房合同开发商找不到了，当事人可以和开发商重新签订一份合同。 在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押。 若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。

• 问租房合同找不到了怎么办
  

  租房合同找不到了，一般房东也会留有一份租房合同，可以找房东复印一份。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

• 问签了购房合同不买了怎么办
  

  双方既然已经签订合同，应按合同约定处理。如果是商品房买卖合同，一般都会约定多长时间内按什么标准计算违约金，超出多少天的，买受人有权解除合同，并要求按一定的标准计算违约金。或者买受人有权要求继续履行合同，并按一定标准要求开发商支付违约金。如果约定的违约金不足以赔偿你的损失的（如利息），你还可以要求赔偿你的经济损失。

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