租房合同找不到了怎么办

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• 问租房合同中找不到中介怎么办？
  

  一是《城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度，第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。如果申请登记备案，登记资料有承租人的合法证件，现在可以通过资料找到承租人，但你没有登记备案；二是中介为承租人提供房租租赁的媒介服务时，应该了解委托人也就是承租人的身份情况，现在无法找寻承租人，是因中介不知道委托人的身份情况，中介也有过错，应该承担责任。 《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。你可与中介协商要求承担部分责任，协商不成向工商行政管理部门投诉或诉讼至法院

• 问租房合同中找不到中介怎么办?
  

  一是《城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度，第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。如果申请登记备案，登记资料有承租人的合法证件，现在可以通过资料找到承租人，但你没有登记备案；二是中介为承租人提供房租租赁的媒介服务时，应该了解委托人也就是承租人的身份情况，现在无法找寻承租人，是因中介不知道委托人的身份情况，中介也有过错，应该承担责任。 《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。你可与中介协商要求承担部分责任，协商不成向工商行政管理部门投诉或诉讼至法院

• 问租房合同不到期不租了怎么办
  

  第一，对于保证金是否能够退回，主要看当初合同中对于保证金是否有具体约定，如有约定则根据约定履行。第二，经三方同意后合同可以合意提前解除，并不产生违约责任，但现你们三方已经在合同中约定即使三方同意提前解除仍需支付违约金，故应当按照约定处理。现对于你非常不利的是，你必须依法举证你提起一个月通知其他两方，且当时房东和物业均已同意提前解除合同，才可按照第二种方法支付违约金，避免更大的损失。建议带齐相关资料，与当地律师详细面谈，以减少经济损失。

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