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租房家电坏了维修谁出钱,合同中有约定的,按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的,由出租人承担维修责任;电器是承租人过错导致损坏的,由承租人...
1、根据《城市房屋租赁管理办法》的限定:“出租住宅用房的自然损坏或合同商定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,招致房屋发生破坏性意...
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1、租赁合同有约定,按照约定处理。 如果网友和房东签订租赁合同中,有约定租赁房子及家电的维修义务,那么按照租赁合同里租赁物及相关设施的维修条款进行处理。 2、租客故意破坏家电,由租客负责维修费用。 3、租赁合同未约定,双方协商处理。 家电因自然消耗,或者租客合理使用导致故障,一般应该有房主承担维修义务。合同法第220条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。所以,网友称自己正常使用过程中,冰箱突然停止制冷了,那么应该由房东承担维修义务。 若房东不履行维修义务,租客可以自行维修,维修费用由房东出。(合同法第221条规定)
租赁家电坏了谁出钱,合同中有约定的,按合同约定承担维修责任;合同没有约定的,出租人应当承担维修责任;电器因承租人过错损坏,由承租人维修。
出租房内家电正常损坏,房东应该负责。因为租房时,房东要为房客准备合格的生活必要的辅助设施,并且还要保证这些设施能安全使用,只要房客是正常使用,房东应更换合格的生活用品,除非房东有证据证明是因为房客使用不当造成的损坏。
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