二手存量房合同丢失怎么办？

大家都在问查看更多

• 问二手房合同丢失怎么补办
  

  关于二手房合同买家丢失在法律上有以下解答1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可。2、如果在过户之后丢失，那么，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。3、如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也不会受理。即使法院受理了，因为没有合同作为证据，在对方不出示合同也不承认的情况下，购房人很可能会输官司。4、对于售房人来说丢失合同也面临同样的问题，如果在合同的履行过程当中买方违约，在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为，卖方没有证据证明自己的主张，那么，由此产生的不利后果由自己承担。

• 问买二手房合同丢失怎么办?
  

  一般来说，二手房屋销售合同不需要办理预售登记手续，如果销售合同在转让前丢失，可以与对方协商，然后再签订一份。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记备案手续。如果买方能及时办理产权登记，自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》，预售商品房由买方自结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门和土地管理部门办理房地产所有权登记手续。

• 问二手房购房合同丢失怎么办
  

  一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同即可。 二、若做完了预售登记但还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  房产合同丢失怎么办

  4,108人已观看

• 1'09
  购房合同丢失怎么办房产证

  1,228人已观看

• 1'26
  合同丢失了怎么办

  1,127人已观看

• 1'00
  合同原件丢失怎么办

  2,340人已观看

相关普法查看更多

• 
  存量房合同丢失怎么办

  126人已浏览

• 
  买二手房合同丢失怎么办

  144人已浏览

• 
  购二手房合同丢失怎么办

  138人已浏览

• 
  二手房购房合同丢失怎么办

  1,246人已浏览