二手房合同丢失怎么办?

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• 问二手房买卖合同丢失怎么办？
  

  二手房买卖合同丢失登记前，买受人可以与开发商协商沟通丢失情况，重新签订房屋买卖合同；已完成登记的买受人可的买受人可以向房管局申请备案，取得购房合同和发票档案。

• 问二手房购房合同丢失怎么补办
  

  一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同即可。 二、若做完了预售登记但还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

• 问二手房买卖合同丢失怎么办
  

  1、二手房购房合同丢失的，在购房合同预售登记前丢失合同的，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同；2、购房合同预售登记完成后，未开始办理银行抵押贷款前丢失的，应当在报纸上发表合同作废声明。到期后，持报纸办理预售登记的机关应当申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，然后进行预售登记；3、如果预售登记完成，银行抵押贷款手续完成后丢失，买方不仅需要办理第二种情况下办理的手续，还需要与贷款银行签订变更协议，并将新合同放入银行，因为原购房合同已被注销，二手房购房合同丢失后，应更换为新合同。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与买方签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内办理产权登记手续。如果您不必担心上述两个部门的隐患。

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