房屋买卖合同手写合同有效吗

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• 问房屋买卖合同有效吗房屋买卖合同应该怎样写
  

  房屋买卖合同是否有效，要视其是否满足法律规定的生效要件而定。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问借钱买房写的房屋买卖合同有效吗？
  

  借钱买房写的房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人有能力书写证明，表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法，符合法律规定的形式；房屋买卖关系的建立不得恶意串通，损害国家集体或者第三利益，不得以合法形式掩盖非法目的。

• 问违法建筑房屋买卖合同有效吗房屋买卖合同有效吗
  

  违章建筑的房屋买卖合同无效。违法建筑是法律法规禁止买卖转让的房屋。买卖主体未经登记备案不合法的，出卖人与买受人订立的买卖合同无效，未经批准或者未按照批准内容建造。

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