买的商品房面积与约定面积有差距怎么办

大家都在问查看更多

• 问商品房面积与约定面积有误差时怎么办
  

  商品房实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;商品房实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

• 问该商品房面积与约定面积有误差时怎么办
  

  商品房买卖合同中，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

• 问房屋面积与实际面积有差距怎么办
  

  （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  5,020人已观看

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  4,172人已观看

• 1'16
  赠送面积不写入合同怎么办

  1,542人已观看

• 1'16
  公摊面积是指什么

  1,247人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房面积与实际面积有何差距

  188人已浏览

• 
  购房实际面积与预售面积有差距怎么办

  290人已浏览

• 
  购买商品房面积与合同约定的面积不符怎么办

  175人已浏览

• 
  商品房面积误差怎么办

  154人已浏览