相关问答
会被开发商赠送给购房者的面积:露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。根据《商品房销售管理办法》第二十一条,按建筑面积计价的,当事人应当在合同...
开发商赠送面积存在的隐患: 1、不计入产权; 2、“赠送面积”实用性差; 3、“赠送业主共有面积”可能被拆除。...
大家都在问查看更多
有下列方式: 1.送花园,买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半; 2.送阳台,阳台的面积在产权证上只算一半; 3.送露台,露台的面积根据规定是不计入产权证的; 4.送飘窗,飘窗的面积也是不计入产权证的。
开发商赠送的面积会有风险,赠送的部分也不会写入房产证,如若赠送部分属于违法行为,将面临拆除或罚款风险等等。
开发商卖房时,应该对部分公共部位改造的“违建”风险进行明确提示。面对开发商赠送的面积,还是应该查看仔细。有的赠送面积可能变更了规划设计,搞不好就成了违建。开发商将房子交付后,买房人将附送部位变更为私有面积,有可能违背了当初的规划设计方案,解决的方法就是向开发商索取规划方案,请专业人士查看赠送部分的设计,以判断是否违规。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
97人已浏览
108人已浏览
98人已浏览
126人已浏览
网友热门关注