拆迁安置房可以申请更名吗

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• 问拆迁安置房可以去名吗
  

  取得产权证的拆迁安置房可以去名。一般来说，安置房可以像商品房一样上市交易，也可以和商品房一样，更改名字。 去名的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、合同还有产权证，就可以办理去名手续了。

• 问拆迁安置房需要更名吗？
  

  安置房是否可以买卖，要根据不同的情形予以确定： (一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。但在取得所有权超过5年后，就可以自由交易了。 (二)如果是是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

• 问拆迁安置房可以改名字吗
  

  法律上不可以。（该类安置房建设用地属无偿划拨。划拨转出让应当经过原批准机关许可，并补交出让金（集体土地还应当先经过征地程序转为国有，并取得规划许可、建设许可、施工许可等）。通俗地讲，“将拆迁协议改成购买人的名字，建房许可证也改成购买人的名字，购买人就变成原拆迁户？”凭你自己的理解，既然是合理合法的，为什么要改呢？就此而言，显然是不合常理的，更别说法律了。

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