去掉房本上一个人的名字是否需要支付费用？-法师兄

去掉房本上一个人的名字是否需要支付费用？

2024-12-04

在办理房屋所有权证书时，如果需要消除某个主体的姓名，则需要支付相关的费用。这涉及到对房地产登记册进行更新以反映新情况，因此必须向当地房管部门提交变更产权登记的书面申请，并缴纳相应的登记费用。按照规定，此项收费为按件计费制，具体费用将因申请者身份的差异而有所不同。如果申请人是自然人，则按照单份证书50元的标准收取；如果是法人单位，则需依照单份证书80元的标准缴纳。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。根据第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。根据第二百二十三条，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

相关问答

问房本去掉一个人名字要怎样做？

答

一、先去公证（一般房产局中设有公证处），最好女友以赠与的方式，将自己的一半给你，公证费是以一套算的，并不按房产价值收取，大约几百元吧。二、...
问上去掉未成年人的名字需要付费吗

答

不可以的，未成年人的利益不可以做不利处分。...

递件、交税。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指、删名手续，都只能按过户办理。（大城市有很多已实行网签的：契税1，再递件除夫妻关系可以加名外：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，就房产价格，如果你们以后要转让房产。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），任何其它加名、改名，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下：签买卖合同。你可以把此人房产的份额过户给其它人。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话）。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方交纳各自税费后。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方。二手房过户基本程序。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，即直接由此人转让份额房产给其它人。税费约为此人份额报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），就是在网上先申请预受理号和填表、完税过户、领证。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，因为他们经常去过户。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签