昆山去掉人的名字需要什么费用-法师兄

昆山房产证去名字流程：委托书。房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市XX核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。公证。合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。办件期限。自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。昆山房产证去名字费用：交易手续费：（1）存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳。（2）新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。（3）新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%。（4）房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。登记费：土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳。图纸费由房地产交易中心代收。契税、印花税由相关部门征收或代收。

答

产权人之一去世的话，需要办理继承手续...

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原房地产权证为多人，其房地产权利是共有关系。如果您要办理变更产权人，前提必须满足是当事人自愿放弃权利。自愿放弃权利主要表现方式就是是共有人将...

住房想办理房产证去除一方名字手续，需房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

房产证去掉名字： 1、《转移登记申请表》或《变更登记申请表》； 2、身份证明材料，包括：身份证、结婚证明、户口簿； 3、房地产证； 4、约定变更协议或赠与合同（赠与合同需经公证）； 5、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证； 6、其他必要材料。房地产抵押期间的，除提供上述材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。